『河北龙网摘要_澎湃新闻|清北硕博下基层 网红余杭城市发展蝶变史』另一则吸睛的消息则是截至本年8月，杭州市区（不含临安区）二手房成交量持续第五个月“破万”，同时也创下了杭州二手房市� 捌仆蛟隆背中惫庾畛ぜ窃亍Ｓ肭傲侥曷ナ斜┱遣缓希庖宦殖山涣糠糯竽暌沟耐背山患鄹袢词贾瞻参龋鲋械妥芗鄹招璺孔钗钇谩Ｈ�...
导读
最近 ， 一张杭州余杭区2018年招聘党政机关储备干部的公示名单连上各大热搜 。零零总总四五十个职位一色清北硕博毕业生 ， 而机构去向中其中最醒目的当属运河、乔司等八个街道办事处 。网友盛赞之下 ， 未免还有部分疑虑：高端人才去街道工作 ， 是否大材小用？
另一则吸睛的新闻则是截至今年8月 ， 杭州市区（不含临安区）二手房成交量连续第五个月“破万” ， 同时也创下了杭州二手房市场“破万月”连续时间最长纪录 。与前两年楼市暴涨不同 ， 这一轮成交量放大的同时成交价格却始终平稳 ， 其中低总价刚需房最为活跃 。
日益增多进入杭州工作生活的青年产业人口成为主力：
“截至2020年7月底 ， 杭州今年新引进35岁以下大学生的人数达到了234072人 ， 已超过2019年全年的211913人“
更加有趣的是9月4日一早 ， 杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》） ， 对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面作了明确规定 。其中对无房家庭的认证标准颇具玩味：
一边收紧投资客户需求 ， 一边倾向具有刚需的产业新人口 。《通知》一改之前一刀切式的“限购限售限单身”交易限定 ， 独独对30岁以上具备一定社会基础与高学历的大龄单身青年敞开了“方便之门” 。
市场种种 ， 待我们深入了解余杭后或许答案自然浮出 。
壹 身为“浙江经济第一区“的杭州市余杭区
简单了解下余杭 ， 可能再也不会认为街道基层聘用清北硕士毕业生是一种“炫富” 。余杭区2019年GDP收入2824.02亿元 ， 位列杭州全市各区县之首 。同期一般公共预算收入（也即我们平常所说的地方财政收入 ， 主要以税收收入为主）391.45亿元 ， 也为全市最高 ， 且远超以267.7亿元位列第二的萧山 。
同样也是2019年 ， 余杭被评为全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国新型城镇化质量百强区 ， 被誉为“创新活力之区” 。
纵观余杭 ， 辖区内拥有“宇宙猫厂”阿里集团总部（位于五常街道）、之江实验室（江苏省核心科研机构）、阿里达摩院这样的前沿科技平台, 被全国各地市广泛参观学习的梦想小镇（位于仓前街道）、艺尚小镇（乔司街道）、梦栖小镇（良渚街道） ， 与之对应的是“杭州宇宙两大宇宙中心之一”的未来科技城、临平创业城、良渚文化城三个成名远播的都市新“城” 。
在这样的产业布局下 ， 余杭区年财政总收入自2015年起就以305.31亿元规模超越萧山 ， 2019年更是达到惊人的726.47亿元 ， 形成地方财政收入391.45亿元 ， 牢牢占据“杭州财政收入第一区”的宝座 。而在全国百强县名单中 ， 能与余杭过过手的也就是江苏昆山（2019年完成一般公共预算收入407.3亿元 ， 略高于余杭） 。
图：2015-2018年杭州各县市一般预算收入及支出对比
文章图片
资料来源：杭州统计局、上海孚园研究院
表：杭州各区县经济规模与财政状况
文章图片
数据来源：杭州2018年财政预算执行报告 ， 2018年统计公报 ， 西南证券
贰 拔地而起一座宇宙中心
余杭区的发展具有明显阶段性 。自2001年撤县设区之后的近20年中 ， 以2010年为分界点 ， 余杭经历了从“郊区县”到“国际化余杭”的巨大转变 。
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